Estimation théorique
Rue de Saint eustache,76210 Bolbec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint eustache,76210-Bolbec indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 36 | RUE DE SAINT EUSTACHE | 5 | 77 | 125 | 118000€ | 1532€ |
2019-12-05 | 23 | RUE DE SAINT EUSTACHE | 3 | 60 | 31 | 50000€ | 833€ |
2021-06-28 | 21 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 45 | 450 | 40000€ | 889€ |
2021-10-11 | 19 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 85 | 110 | 86000€ | 1012€ |
2022-05-20 | 17 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 60 | 113 | 60000€ | 1000€ |
2021-03-25 | 13 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 85 | 80 | 62000€ | 729€ |
2023-03-09 | 40 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 3 | 60 | 125 | 68000€ | 1133€ |
2021-06-03 | 9 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 30 | 20 | 38500€ | 1283€ |
2022-03-04 | 32 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 4 | 116 | 102 | 100000€ | 862€ |
2020-06-11 | 40 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 3 | 55 | 159 | 97500€ | 1773€ |
2020-05-27 | 47 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 113 | 273 | 140000€ | 1239€ |
2021-02-22 | 57 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 64 | 47 | 56000€ | 875€ |
2022-02-08 | 50 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 6 | 181 | 224 | 315000€ | 1740€ |
2020-08-26 | 11 | RUE DE SAINT EUSTACHE | 4 | 85 | 89 | 113500€ | 1335€ |
2020-05-12 | 20 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 5 | 79 | 53 | 116000€ | 1468€ |
2022-03-24 | 20 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 5 | 79 | 53 | 121300€ | 1535€ |
2021-04-16 | 11 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 3 | 91 | 500 | 229000€ | 2516€ |
2022-02-03 | 20 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 4 | 50 | 49 | 62000€ | 1240€ |
2022-12-30 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 60 | 57 | 73000€ | 1217€ |
2021-10-08 | 35 | RUE DE SAINT EUSTACHE | 3 | 50 | 200 | 62000€ | 1240€ |
2022-02-01 | 13 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 5 | 125 | 315 | 135000€ | 1080€ |
2020-11-05 | 13 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 5 | 125 | 315 | 161000€ | 1288€ |
2021-12-13 | 16 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 3 | 64 | 41 | 124000€ | 1938€ |
2022-09-26 | 75 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 40 | 48 | 30000€ | 750€ |
2019-09-12 | 32 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 115 | 76 | 35000€ | 304€ |
2020-07-07 | 5473 | FERME DE LA BARRE | 5 | 88 | 514 | 167000€ | 1898€ |
2020-05-14 | 3 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 3 | 64 | 548 | 100000€ | 1563€ |
2023-05-11 | 10 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 3 | 70 | 133 | 163500€ | 2336€ |
2019-09-02 | 1 | RUE DE SAINT EUSTACHE | 4 | 58 | 123 | 103000€ | 1776€ |
2020-01-23 | 18 | AV MAL FOCH | 4 | 80 | 385 | 60000€ | 750€ |
2020-11-19 | 2 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 5 | 115 | 570 | 100000€ | 870€ |
2021-06-04 | 85 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 49 | 21 | 25000€ | 510€ |
2021-12-01 | 87 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 45 | 25 | 58500€ | 1300€ |
2021-07-19 | 3 | RUE PAUL BERT | 3 | 61 | 61 | 76000€ | 1246€ |
2023-04-25 | 11 | RUE PAUL BERT | 3 | 68 | 36 | 50000€ | 735€ |
2022-09-21 | 93 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 55 | 142 | 43000€ | 782€ |
2020-03-04 | 72 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 365 | 122500€ | 1114€ |
2020-01-22 | 17 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 2 | 53 | 263 | 42000€ | 792€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DU CANAL | 2 | 42 | 135 | 87000€ | 2071€ |
2022-05-24 | 97 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 38 | 48000€ | 500€ |
2020-08-28 | 80 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 129 | 104750€ | 1164€ |
2020-12-14 | 18 | RUE DU CANAL | 4 | 70 | 213 | 58000€ | 829€ |
2021-03-22 | 41 | RUE JULES GREVY | 5 | 90 | 325 | 116000€ | 1289€ |
2021-09-24 | 84 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 53 | 125 | 68000€ | 1283€ |
2020-03-13 | 5 | RUE JULES GREVY | 3 | 50 | 87 | 67000€ | 1340€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DU VAL D ARQUES | 3 | 55 | 37 | 60000€ | 1091€ |
2019-10-28 | 6 | RUE DU VAL D ARQUES | 4 | 68 | 148 | 25000€ | 368€ |
2020-07-02 | 6 | RUE DU VAL D ARQUES | 4 | 68 | 148 | 30000€ | 441€ |
2020-06-25 | 49 | RUE JULES GREVY | 6 | 91 | 173 | 123000€ | 1352€ |
2020-11-27 | 28 | RUE DU CANAL | 2 | 45 | 120 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-01 | 51 | RUE JULES GREVY | 3 | 50 | 114 | 101500€ | 2030€ |
2021-02-11 | 18 | RUE JULES GREVY | 3 | 72 | 0 | 156000€ | 2167€ |
2020-09-21 | 55 | AV MAL FOCH | 6 | 210 | 159 | 50000€ | 238€ |
2022-08-01 | 32 | RUE DU CANAL | 2 | 42 | 150 | 56500€ | 1345€ |
2020-09-03 | 4 | RUE JULES GREVY | 3 | 32 | 24 | 24000€ | 750€ |
2021-01-15 | 4 | RUE JULES GREVY | 3 | 32 | 24 | 55000€ | 1719€ |
2022-04-19 | 55 | RUE JULES GREVY | 6 | 103 | 477 | 178000€ | 1728€ |
2020-02-04 | 12 | RUE BOURDIN | 3 | 50 | 88 | 23000€ | 460€ |
2023-04-28 | 14 | RUE BOURDIN | 4 | 70 | 820 | 180000€ | 2571€ |
2020-06-29 | 97 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 117 | 109 | 95000€ | 812€ |
2019-08-30 | 132 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 130 | 95 | 85500€ | 658€ |
2020-06-25 | 5 | RLE DE LA GREGEOTTE | 5 | 80 | 64 | 56000€ | 700€ |
2022-06-10 | 93 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 74 | 21 | 100000€ | 1351€ |
2023-04-06 | 16 | RUE BOURDIN | 2 | 35 | 17 | 68500€ | 1957€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DU VAL D ARQUES | 7 | 132 | 87 | 130000€ | 985€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DU VAL D ARQUES | 3 | 62 | 78 | 75000€ | 1210€ |
2019-11-29 | 114 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 475 | 122500€ | 2356€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE LA GREGEOTTE | 4 | 86 | 538 | 140000€ | 1628€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DE LA GREGEOTTE | 4 | 81 | 290 | 120000€ | 1481€ |
2021-07-16 | 118 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 110 | 93 | 60000€ | 545€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DE LA GREGEOTTE | 6 | 68 | 464 | 139000€ | 2044€ |
2022-04-12 | 4 | RUE BOURDIN | 4 | 90 | 900 | 227000€ | 2522€ |
2021-11-09 | 43 | AV MAL FOCH | 6 | 120 | 110 | 85000€ | 708€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 95 | 589 | 162750€ | 1713€ |
2023-03-24 | 8 | RUE DES 7 CHEMINEES | 4 | 79 | 422 | 120000€ | 1519€ |
2021-12-13 | 53 | BD JULES PASSAS | 4 | 107 | 108 | 162000€ | 1514€ |
2021-01-08 | 27 | RUE BOURDIN | 4 | 60 | 500 | 142000€ | 2367€ |
2020-12-29 | 24 | BD JULES PASSAS | 3 | 64 | 51 | 54000€ | 844€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 79 | 430 | 145000€ | 1835€ |
2023-03-11 | 36 | RUE DE LA GREGEOTTE | 4 | 75 | 101 | 129000€ | 1720€ |
2019-06-26 | 4 | RUE BOURDIN | 3 | 83 | 634 | 130000€ | 1566€ |
2019-09-19 | 64 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 4 | 65 | 660 | 104000€ | 1600€ |
2021-05-20 | 100 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 75 | 81 | 85000€ | 1133€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 50 | 404 | 148000€ | 2960€ |
2019-11-29 | 3 | RUE GEORGES AUGER | 4 | 80 | 817 | 155000€ | 1938€ |
2021-06-25 | 20 | TOUS VENTS | 5 | 242 | 500 | 306000€ | 1264€ |
2022-03-31 | 57 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 98 | 115 | 48000€ | 490€ |
2022-07-12 | 83 | AV MAL FOCH | 4 | 86 | 286 | 152500€ | 1773€ |
2020-10-13 | 47 | BD JULES PASSAS | 4 | 76 | 241 | 135000€ | 1776€ |
2023-03-23 | 90 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 116 | 329 | 104000€ | 897€ |
2020-01-27 | 3 | RUE GEORGES AUGER | 4 | 93 | 600 | 127500€ | 1371€ |
2022-05-12 | 10 | AV MAL FOCH | 3 | 56 | 84 | 88950€ | 1588€ |
2023-06-12 | 41 | BD JULES PASSAS | 4 | 63 | 617 | 136000€ | 2159€ |
2022-12-16 | 8 | AV MAL FOCH | 3 | 60 | 40 | 46000€ | 767€ |
2019-07-08 | 8 | RUE JULES VALLES | 8 | 127 | 800 | 185000€ | 1457€ |
2022-04-21 | 6 | AV MAL FOCH | 1 | 38 | 38 | 66000€ | 1737€ |
2020-09-22 | 106 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 75 | 579 | 115500€ | 1540€ |
2019-11-04 | 11 | RUE JULES VALLES | 3 | 99 | 1091 | 185000€ | 1869€ |
2021-12-15 | 43 | BD JULES PASSAS | 4 | 90 | 605 | 165000€ | 1833€ |
2023-05-02 | 78 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 119 | 177 | 100000€ | 840€ |
2021-07-19 | 22 | AV MAL FOCH | 5 | 123 | 208 | 150000€ | 1220€ |
2020-12-24 | 5481 | TOUS VENTS | 6 | 195 | 611 | 380000€ | 1949€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DU PAS GRILLANT | 3 | 57 | 448 | 120000€ | 2105€ |
2019-10-18 | 102 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 148 | 130 | 130000€ | 878€ |
2020-09-30 | 5 | RUE JULES VALLES | 5 | 109 | 538 | 175000€ | 1606€ |
2019-10-29 | 78 | RUE THIERS | 5 | 59 | 140 | 135000€ | 2288€ |
2022-09-30 | 4 | RUE D HARCOURT | 2 | 40 | 24 | 71500€ | 1788€ |
2019-05-22 | 76 | RUE THIERS | 3 | 65 | 26 | 22000€ | 338€ |
2020-09-29 | 70 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 155 | 139 | 90000€ | 581€ |
2020-11-17 | 41 | BD JULES PASSAS | 4 | 80 | 247 | 63000€ | 788€ |
2023-06-08 | 66 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 118 | 262 | 100000€ | 847€ |
2020-07-27 | 33 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 1 | 35 | 80 | 29500€ | 843€ |
2020-10-27 | 33 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 3 | 75 | 104 | 75000€ | 1000€ |
2020-08-31 | 72 | RUE THIERS | 3 | 44 | 73 | 55000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 68 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 5 | 93 | 258 | 114000€ | 1226€ |
2020-02-26 | 35 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 2 | 49 | 133 | 30000€ | 612€ |
2022-03-03 | 66 | RUE THIERS | 4 | 72 | 181 | 81000€ | 1125€ |
2021-09-27 | 14 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 88 | 547 | 160000€ | 1818€ |
2022-11-25 | 74 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 5 | 63 | 72 | 26000€ | 413€ |
2022-04-08 | 44 | RUE ADRIEN PASQUET | 4 | 91 | 183 | 82000€ | 901€ |
2021-12-16 | 62 | RUE THIERS | 4 | 70 | 54 | 29000€ | 414€ |
2021-04-29 | 59 | RUE THIERS | 3 | 120 | 263 | 120000€ | 1000€ |
2020-12-28 | 255 | RUE PAUL BELHACHE | 4 | 55 | 438 | 80000€ | 1455€ |
2019-11-05 | 40 | RUE ADRIEN PASQUET | 2 | 100 | 250 | 45000€ | 450€ |
2022-09-14 | 60 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 84 | 43 | 62500€ | 744€ |
2021-01-18 | 60 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 84 | 43 | 125000€ | 1488€ |
2020-11-16 | 10 | AV PABLO NERUDA | 5 | 114 | 280 | 173500€ | 1522€ |
2022-11-14 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 88 | 368 | 196000€ | 2227€ |
2021-08-24 | 28 | RUE ADRIEN PASQUET | 4 | 62 | 56 | 59000€ | 952€ |
2023-01-12 | 35 | BD JULES PASSAS | 3 | 67 | 269 | 138600€ | 2069€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 60 | 438 | 136640€ | 2277€ |
2023-03-13 | 205 | RUE LECHAPTOIS | 3 | 80 | 948 | 210000€ | 2625€ |
2020-12-04 | 30 | RUE PAUL BELHACHE | 4 | 60 | 126 | 115000€ | 1917€ |
2020-07-21 | 10 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 99 | 800 | 177000€ | 1788€ |
2021-06-28 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 99 | 1146 | 194000€ | 1960€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DES GEAIS | 3 | 50 | 326 | 87500€ | 1750€ |
2021-01-21 | 33 | BD JULES PASSAS | 5 | 82 | 52 | 40000€ | 488€ |
2020-08-14 | 217 | RUE PAUL BELHACHE | 7 | 162 | 159 | 343550€ | 2121€ |
2022-06-15 | 108 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 77 | 99 | 126500€ | 1643€ |
2021-06-28 | 11 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 88 | 721 | 171500€ | 1949€ |
2021-06-15 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 54 | 438 | 67500€ | 1250€ |
2019-09-25 | 5 | IMP DES GEAIS | 3 | 54 | 326 | 105000€ | 1944€ |
2020-12-14 | 13 | RUE D'ESMALLEVILLE | 4 | 100 | 614 | 205500€ | 2055€ |
2020-08-21 | 43 | RUE DE LA GREGEOTTE | 4 | 99 | 134 | 95000€ | 960€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DES TILLEULS | 4 | 52 | 365 | 178500€ | 3433€ |
2019-12-18 | 43 | RUE DE LA GREGEOTTE | 4 | 90 | 133 | 127000€ | 1411€ |
2020-12-09 | 80 | RUE ALCIDE DAMBOISE | 5 | 68 | 388 | 125000€ | 1838€ |
2022-01-31 | 110 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 102 | 217 | 140000€ | 1373€ |
2019-06-20 | 2 | RLE THEVENIN | 3 | 85 | 287 | 27000€ | 318€ |
2023-04-28 | 11 | AV PABLO NERUDA | 5 | 88 | 429 | 170000€ | 1932€ |